PLANEACIÓN ECONÓMICA PARA PROYECTOS DE VIVIENDA
Nuestro curso PLANEACIÓN ECONÓMICA PARA PROYECTOS DE VIVIENDA, te permitirá obtener los conocimientos de la estructura de un proyecto de vivienda, para aplicarlos al diseño de un modelo en Excel y analizar la rentabilidad de cualquier proyecto.
¿Qué vas a lograr?
- Conocerás cada una de las fases o etapas de un proyecto de vivienda.
- Aprenderás a identificar los puntos de equilibrio de un proyecto inmobiliario, para proyectar su viabilidad comercial, técnica, jurídica y financiera.
- Conocerás los tipos de fiducias que se manejan en los proyectos.
- Con los conocimientos anteriores, podrás entender y construir el modelo en Excel que te permita generar los flujos de caja de ventas, ingresos, costos directos e indirectos de construcción, costos financieros y de ventas, proyectados en el tiempo y analizar sus resultados.
¿Cómo lo vas a lograr?
A través del siguiente contenido, desarrollado paso a paso en clases teorico-prácticas
Módulo 1 - Introducción y Bienvenida
El autor realiza una presentación general del curso
Módulo 2 - Estructura de un proyecto de vivienda
Aquí se describirán los pilares fundamentales de los proyectos
Módulo 3 - El Terreno
En este módulo se definirá el terreno como el pilar principal del proyecto
Módulo 4 - Prefactibilidad Económica
Se verán las normas urbanísticas para la elaboración de la cabida arquitectónica y la primera corrida del modelo
Módulo 5 - Factibilidad Económica
En este módulo se revisan los estudios técnicos complementarios, para la elaboración de presupuestos y la segunda corrida del modelo
Módulo 6 - Encargo Fiduciario de Preventas
Se verán las condiciones definidas de los puntos de equilibrio del proyecto
Módulo 7 - Construcción
Se verá la fiducia de administración y pagos (patrimonio autónomo), para iniciar la fase de construcción
Módulo 8 - Escrituración
Se ilustrará el control y seguimiento al proceso de escrituración y entrega de los inmuebles
Módulo 9 - Modelo guía en Excel
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