Reportes de las principales zonas de inversión en España

Hemos utilizado la plataforma Fraguá (la big data más acurada del mercado inmobiliario español) para brindarle más información sobre las principales zonas de inversión inmobiliaria de España.

Para cada zona, sacamos dos informes:

Demografía: datos como edad de los habitantes, renta media, desempleo, etc.

Mercado: datos como precio medio de la zona, % de casas vendidas en menos de 6 meses, precio de alquiler, etc

Elegimos 10 zonas:

Las 5 zonas con mayor volúmen de transacciones inmobiliarias en España el año pasado

Madrid (12% de las transacciones inmobiliarias de España)

Barcelona (10%)

Alicante (8%) - mi zona favorita para invertir a día de hoy

Málaga (6%)

Valencia (6%)

Otras zonas donde de mis alumnos de las últimas turmas del curso invierten:

Salamanca

Pamplona

Vigo

Sevilla

Granada

Para las primeras 5 zonas, además del informe de la ciudad, hemos hecho dos informes adicionales:

- Una profundización en una zona más premium de la ciudad. Estas son zonas más turísticas, interesantes para quien piensa invertir en una segunda residencia o en AirBnB

--->NO te recomiendo invertir en un AirBnB sin hacer el modulo avanzado de Alquiler Vacacional! Hay una serie de restricciones para conseguir la licencia turística, sobre todo en las zonas más demandadas de España. Comprar una vivienda sin tener esto en cuenta puede arruinar la rentabilidad de tu negocio.

- Una profundización en una zona más humildes de la ciudad. Estas zonas son adecuadas para invertir en alquiler por habitaciones, tanto para estudiantes cuanto para trabajadores.

--->Si estás interesado en esta inversión, te recomiendo hacer el módulo avanzado de Alquiler por Habitaciones! Esta modalidad de alquiler no es tan regulada cuanto la turística, pero tiene informaciones interesantes sobre cómo elegir una zona, cómo elegir una vivienda, modelos de contratos de alquiler, y otros tips que pueden mejorar la rentabilidad de tu inversión.