Ebook AVALIAÇÃO DE BENS

Avaliação de Bens é a análise técnica realizada por profissional legalmente

habilitado para esta atividade, objetivando identificar o justo valor de mercado de um

bem (terrenos, benfeitorias, instalações, máquinas/equipamentos, etc), de seus

direitos, assim como determinar indicadores da viabilidade de sua utilização

econômica, para uma determinada finalidade, situação e data.

Com essa finalidade, são utilizados diversos métodos e técnicas segundo as normas

da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), valendo-se, inclusive, da

inferência estatística, quando necessária.

As avaliações podem ter diversas finalidades tais como: transferência patrimonial;

garantia real de financiamentos; seguros; desapropriação, etc. No caso específico

de projetos de investimento para busca de financiamentos em instituições

financeiras, é de fundamental importância conhecer o valor do patrimônio da

empresa, bem como dos bens que serão oferecidos em garantia. Dessa forma, o

laudo de avaliação, normalmente, constitui-se peça importante para efeito da própria

elaboração do projeto e para a decisão da instituição financeira acerca do

financiamento.