Avaliação de Imóveis [80 HORAS]

Sobre o curso:

Tem como objetivo instruir o aluno sobre os principais pontos de um imóvel. São apresentadas todas as etapas que formam um bom avaliador de imóveis, desde o início da formação até a finalização de um lado, passando por fatores que valorizam um

imóvel, características, zoneamento e coleta de dados.

Conteúdo do curso:

Capítulo 1

Aula 1. O que é avaliação de imóveis?

Aula 2. PTAM x Avaliação

Aula 3. Objetivo e utilização da avaliação

Aula 4. Engenheiros e arquitetos

Aula 5. Corretor de imóveis

Aula 6. O que é CNAI?

Aula 7. Informações técnicas para a confecção

Aula 8. Formatação do laudo

Aula 9. Informações vitais ao laudo

Aula 10. Método aplicado na avaliação

Aula 11. Imóveis urbanos e rurais

Aula 12. Tipos de imóveis para avaliação

Capítulo 2

Aula 13. Fatores que desvalorizam um imóvel

Aula 14. Fatores que valorizam um imóvel

Aula 15. Leitura de um fator influenciador

Aula 16. Características físicas do imóvel

Aula 17. Acabamentos do imóvel

Aula 18. Documentação necessária

Aula 19. Zoneamento

Aula 20. Benfeitorias no imóvel

Aula 21. Localização do imóvel

Aula 22. O que são matrícula e escritura?

Aula 23. Cadastro do IPTU

Aula 24. Certidões diversas

Aula 25. Vistoria presencial

Capítulo 3

Aula 26. Fotos do imóvel

Aula 27. Problemas estruturais

Aula 28. Quantos imóveis podem ser comparados?

Aula 29. Onde obter a coleta de dados?

Aula 30. Estudo para o laudo

Aula 31. Como tabular dados?

Aula 32. Comparação de imóveis

Aula 33. Valor resultante

Aula 34. Finalizando o laudo

Aula 35. Anexos do laudo

Aula 36. Currículo do avaliador

Aula 37. Estudo e técnica

Aula 38. Conceito de valor de mercado

Aula 39. Conclusão da avaliação