Calculadora de Costo de Reposición · Perú

La Calculadora de Costo de Reposición te da en minutos el valor de las edificaciones de un predio, con el método de costo del Reglamento Nacional de Tasaciones y en soles. Abres el enlace, cargas lo que viste en la inspección y la calculadora hace las cuentas por ti: no hay fórmulas que se rompan ni tablas que buscar.

Funciona en el celular y en la computadora, sin instalar nada. Lo que escribes se guarda en tu dispositivo, así que puedes empezar en campo y terminar en la oficina.

Qué hace por ti:

1. Valores unitarios oficiales cargados: trae el cuadro de Lima Metropolitana y Callao con sus 7 columnas y sus categorías A a I. Si tasas en provincia, cargas el de Costa, Sierra o Selva.

2. Elegir la categoría sin dudas: te guía columna por columna (muros y columnas, techos, pisos, puertas y ventanas, revestimientos, baños e instalaciones).

3. Depreciación del RNT automática: según la antigüedad, el material, el uso y el estado de conservación.

4. Modo reglamentario o comercial: suma las 7 columnas del cuadro oficial, o parte de tu costo directo y le suma gastos generales, utilidad e IGV.

5. Varias construcciones y obras complementarias: un bloque por cada piso o ampliación, más cercos, cisternas, tanques elevados y piscinas.

6. Valor total del predio: redondeado al millar, en soles y en dólares. Con un clic copias el resumen a tu hoja HC-02 o a tu informe.

Viene con un ejemplo resuelto (una casa de dos pisos en San Miguel, Lima) para que veas cómo se llena.

IMPORTANTE: Es una herramienta de apoyo para el cálculo. No reemplaza tu criterio profesional ni firma informes: cada tasación la firma y responde el perito colegiado y habilitado. Verifica los valores unitarios del mes y el RNT vigente antes de firmar.