El Maletín del Rematador

Las cuatro herramientas que convierten el libro en un negocio ejecutable

Usted ya va a saber cómo funcionan los remates. El problema llega el lunes siguiente, cuando tenga un aviso en la pantalla y treinta minutos para decidir si sirve o si lo hunde.

Ahí no necesita más teoría. Necesita calcular rápido y escribir bien.

El Maletín son las cuatro herramientas que hacen ese trabajo por usted. La calculadora que le dice en 30 segundos si el negocio pasa o no pasa. Las dos plantillas de memorial listas para llenar, para que no le anulen la postura por un radicado mal transcrito. Y el filtro de 6 puntos que le ahorra los domingos persiguiendo remates que nunca iban a servir.

Es la diferencia entre saber cómo se hace y poder hacerlo esta semana.

Qué recibe:

1. Calculadora de Viabilidad del Remate (Excel y Google Sheets)

Meta el avalúo y salen solos el 40% de la postura, la base del 70%, el remanente, el impuesto del 5% y las deudas ocultas. Al final, un semáforo: verde, amarillo o rojo, con el motivo exacto de por qué falló. Hojas separadas para inmuebles y para vehículos, porque el parqueadero judicial se calcula distinto.

2. Plantilla de Memorial de Oferta — Inmuebles (Word editable)

El documento que radica ante el juzgado, con instrucciones campo por campo y las advertencias donde la gente se equivoca.

3. Plantilla de Memorial de Oferta — Vehículos (Word editable)

La versión para carros, camionetas, motos y maquinaria, con los campos de motor, chasis y placa.

4. Checklist de Auditoría del Aviso (imprimible)

Los 6 puntos que tumban un negocio malo en cinco minutos, antes de que usted le gaste un domingo entero.

Descarga inmediata. Le llegan al correo apenas termine el pago. Funcionan sin internet: en el pasillo del juzgado, en el parqueadero, en un pueblo sin señal.

Herramientas de apoyo para el cálculo y la redacción. No constituyen asesoría legal ni financiera.