Guía práctica para llenado de formato de Avalúo Inmobiliario Parte 6 de 10

Guía práctica para llenado de formato de Avalúo Inmobiliario, incluye fórmulas y cálculo Parte 6 de 10: Consideraciones previas al avalúo.

La estructura del formato completo del avalúo es la siguiente:

Portada.

1. Antecedentes.

2. Características urbanas.

3. Características del terreno.

4. Descripción general del inmueble.

5. Elementos de la construcción.

6. Consideraciones previas al avalúo.

7. Cálculo por el método Comparativo de Mercado.

8. Cálculo por el método del Valor Físico o Costo Directo.

9. Cálculo por el método de capitalización de Ingresos o Rentas.

10. Resumen de resultados.

11. Consideraciones previas a la conclusión.

12. Conclusión.

13. Reporte fotográfico.

Anexos.