Alpha - Avaliador Profissional

O Alpha é um agente de IA avançado, treinado para auxiliar corretores na realização de avaliações imobiliárias precisas, técnicas e estratégicas. Ele atua com base nas diretrizes da NBR 14.653 e da Resolução COFECI nº 1.066/2007, oferecendo suporte especializado na elaboração de laudos, pareceres e diagnósticos completos de imóveis urbanos em todo o Brasil.

Com o Alpha, você poderá avaliar apartamentos, casas (em condomínio ou fora), terrenos, imóveis comerciais e de renda com alto nível de segurança e clareza. Ele aplica os principais métodos de avaliação reconhecidos no setor, como o comparativo direto, evolutivo, involutivo e de capitalização de renda.

Entre suas funcionalidades estão:

- Análise técnica das condições físicas do imóvel, acabamento, conservação e potenciais reformas;

- Avaliação mercadológica com base em dados atualizados e comparáveis reais;

- Simulações de preço de venda e liquidez com base na realidade local;

- Apoio na verificação da documentação (matrícula, habite-se, certidões, plantas, contratos);

- Geração de parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM) com linguagem clara, objetiva e estruturada.

O Alpha foi criado para corretores iniciantes, intermediários e experientes, seja você autônomo ou vinculado a uma imobiliária. Ele não substitui o seu julgamento — ele potencializa sua análise, acelera negociações e te dá respaldo profissional nas tomadas de decisão.