Combo 2 Aspirante - Suscitação de Dúvida e Estremação no Registro de Imóveis
Combo 2 Aspirante: Suscitação de Dúvida + Estremação
Dois cursos para quem quer ir além do básico no Registro de Imóveis. Você aprende a contestar uma nota devolutiva e a transformar uma parte localizada em condomínio em imóvel com matrícula própria, sem ação judicial.
O combo é para advogados, engenheiros, arquitetos, agrimensores, corretores de imóveis e proprietários.
Curso 1: Suscitação de Dúvida
Como ler a nota devolutiva e identificar exigências legais, excessivas ou indevidas
Quando cumprir a exigência e quando suscitar a dúvida
O procedimento dos arts. 198 a 204 da Lei 6.015/73, do requerimento ao oficial até a sentença do juiz corregedor
Como redigir o requerimento e a impugnação
Os recursos cabíveis depois da decisão
Curso 2: Estremação
O que é estremação e quando ela é cabível
A diferença entre estremação, divisão, desmembramento e usucapião
Planta, memorial descritivo, ART/RRT e anuência dos confrontantes
Imóvel rural: georreferenciamento, CCIR, ITR, CAR e fração mínima de parcelamento
As Normas de Serviço das Corregedorias e como evitar exigências
Aulas bônus:
📌 Prazos do Registro de Imóveis: quanto tempo o cartório tem para cada etapa.
📌 Custas e Emolumentos: como identificar cobranças indevidas.
📌 Requerimento para Cálculo de Custas: modelo para pedir o cálculo prévio.
📌 Fusão e Agregação: como unificar matrículas depois da estremação.
Por que os dois juntos? Muitos cartórios ainda não estão acostumados com a estremação, e notas devolutivas são frequentes. Quem faz os dois cursos sabe abrir a matrícula e sabe o que fazer quando o cartório diz “não”.
Para advogados, são serviços pouco explorados e com alta demanda, sobretudo no meio rural. Para profissionais técnicos e corretores, é a chance de entender o lado jurídico do negócio. Para proprietários, é a chance de entender o próprio caso.
O conteúdo é prático e vem de Marcel Rulli, com mais de 20 anos de atuação exclusiva em regularização imobiliária.
Dê o próximo passo: da fração ideal
