1. Possibilidade de construir sua casa financiada sem precisar pagar parcelas antes da conclusão da obra, o que permite uma maior organização financeira e planejamento.
2. Acesso a um treinamento completo que ensina como construir sua casa para vender ou morar, com dicas e orientações sobre financiamento inteligente, o que pode ajudar a economizar dinheiro e evitar problemas financeiros no futuro.

Para quem é o produto?
O produto é para pessoas que desejam construir uma casa financiada para vender ou morar.

O que será aprendido com o treinamento?
Será aprendido como construir uma casa financiada e começar a pagar parcelas somente quando ela estiver pronta.

Quais são os requisitos para utilizar o produto?
É necessário declarar imposto de renda e ter o nome limpo. O produto é válido uma vez por ano e por CPF brasileiro.

Group Serviços

Financiamento Inteligente

Rafael Mendes Wainer

Boas vindas - Como funcionará o curso?

COMUNIDADE

Introdução

1.1. O que é construção financiada

1.2 Modalidades

1.3 Linhas de crédito 

1.4 Financiamento de aquisição de terreno e construção

1.5 Financiamento de construção em terreno próprio

1.6 Construção em terreno próprio X aquisição de terreno e construção 

1.7 FGTS

1.8 Reforma e ampliação

1.9 Vamos entender a entrada do financiamento

1.10 Formas de lucrar com a construção financiada 

1.11 Quais as etapas de uma construção financiada?

1.12 Estratégias para zerar a entrada 

2.1 É na simulação que você conhece o cliente

2.2 Como funciona a simulação

2.3 Simulação SBPE

2.4 Simulação CVA

2.5 Simulação Price X SAC

2.6 Simulação minha casa minha vida

3.1 O que é a aprovação de crédito?

3.2 Documentos necessários + o que é analisado

4.1 Compatibilização Financiamento x recursos próprios x projeto

4.2 Elaboração de proposta para o cliente

5.1 Qual o valor máximo que posso pagar no terreno?

5.2. Como encontrar o terreno ideal?

5.3 Como negociar a compra do terreno?

5.4 Contrato de promessa de compra e venda

6.1 Fechamento de valores com o cliente

6.2 Modelo de contrato com o cliente

7.1 Quais projetos a caixa exige?

7.2 Exigências técnicas da caixa (COT)

8.1 Passo a passo da planilha PCI

8.2 Como ganhar dinheiro com a PCI?

9.1 Check list de documentos na análise técnica

9.2 Como solicitar antecipação de parcelas no SBPE?

9.3 Taxa de engenharia CEF

10.1 Para que serve a entrevista?

11.1 Taxas cobradas + cuidados na assinatura de contrato CEF

11.2 Registro do contrato da caixa no RGI

12.1 Documentos para liberar a primeira medição

12.2 Como funcionam as medições?

12.3 Planilha PLS

12.4 Juros de obra

Guia Definitivo da Construção Financiada

1.1 Preciso abrir empresa para construir para vender?

1.2 Em quais linhas de crédito é possível construir para vender?

1.3 Posso construir para vender no meu CPF?

1.4 Formas de lucrar construindo casas para vender

2.1 Como fazer um estudo de viabilidade de uma obra financiada?

2.2 Como identificar a demanda de imóveis em sua região?

2.3 Quais os riscos de construir uma casa para vender?

3.1 Seu investidor está mais perto do que você imagina!

3.2 Formas de viabilizar um negócio mesmo com investidores com renda baixa

3.3 Informações importantes sobre a composição de renda

3.4 Usando o simulador habitacional da caixa para saber qual renda é necessária para o negócio

4.1 Parceria com corretores de imóveis

4.2 Coloque a casa a venda o quanto antes

4.3 Se vender durante a obra, seja inteligente na negociação (importância de uma entrada alta)

5.1 Quando posso vender a casa?

5.2 Contrato de promessa de compra e venda

5.3 O comprador pode fazer mudanças no projeto?

5.4 Interveniente quitante

5.5 As 3 formas de quitar seu financiamento

6.1 Imposto sobre ganho de capital

6.2 INSS + Regularização Receita Federal

6.3 Responsabilidade técnica da obra

6.4 Mão de obra: Como gerir uma obra financiada

Construir financiado para vender

Episódio 1 - Escolhendo o lote

Episódio 2 - Dicas do corretor para escolher o lote

Episódio 3 - Visitando o lote

Episódio 4 - Projeto estrutural da casa

Episódio 5 - Projeto arquitetônico

Episódio 6 - Solicitando documentos na prefeitura

Estudo de Caso - Processo de Financiamento 

1.1 - INTRODUÇÃO

1.2 - SEJA UM ESPECIALISTA EM CONSTRUÇÃO FINANCIADA!

1.3 - VENDA TODO DIA!

2.1 - O QUE VOCÊ PRECISA PARA UM CLIENTE FECHAR COM VOCÊ?

2.2 - SEU PRIMEIRO CLIENTE CONHECE VOCÊ

2.3 - PARCERIA COM CORRETORES DE IMÓVEIS

2.4 - PARCERIA COM ARQUITETOS

2.5 - ESTEJA NAS REDES SOCIAIS E GERE CONTEÚDO

2.6 - PLACA DE OBRA

3.1 - O INVESTIDOR É O SEU MELHOR CLIENTE!

3.2 - SEU INVESTIDO ESTÁ MAIS PERTO DO QUE VOCÊ IMAGINA

3.3 - ESTRATÉGIA PARA CAPTAR INVESTIDORES

Captação de Cliente

Deixe aqui seu feedback sobre o curso

AULA - DIA 17/07/23

Importante - Atualizações

26/07/23

12/07/23

10/05/23

13/04/23

17/08/22

03/08/22

18/07/22

04/07/22

20/06/22

18/01/22

07/12/21

23/11/21

09/11/21

26/10/21

Encontros de mentoria

Caderno de Orientações Técnicas Caixa (COT)

Cartilha Direitos e Deveres CVA

Condições de Financiamento FGTS

Condições de Financiamento SBPE

Proposta de Construção Individual PCI

Kit Investidor Inteligente

Financiamento Inteligente

Perguntas Frequentes