Antes do Lance - Método completo de análise jurídica e mercadológica para a arrematação de imóveis em leilões judiciais e extrajudiciais.

Antes do Lance é um método completo, passo a passo, para analisar a segurança jurídica e a viabilidade econômica de um imóvel levado a leilão, antes de oferecer o primeiro lance.

Escrito pelo advogado Rodrigo Soares de Azevedo (OAB/PE 18.030), especialista em alienação coercitiva de imóveis, o livro reúne em 319 páginas o protocolo de análise utilizado na prática profissional do escritório Soares de Azevedo — Advocacia & Consultoria Jurídica.

O que você vai encontrar:

- Leilões judiciais e extrajudiciais: execução civil, alienação fiduciária (Lei 9.514/1997), hipoteca (Lei 14.711/2023), execução trabalhista, execução fiscal, falência e recuperação judicial.

- Edital, matrícula e autos: o que conferir, onde costumam estar os vícios e quais deles podem levar à anulação da arrematação.

- Bem de família, pequena propriedade rural, terreno de marinha (SPU), posse, desocupação e locação.

- Dívidas que acompanham o imóvel: IPTU, condomínio, laudêmio e taxas, com a jurisprudência atual do STJ.

- Avaliação de mercado, custo total de aquisição e cálculo do lance máximo pela margem de lucro pretendida.

- Tributação na compra, na revenda e na locação, incluindo IBS e CBS.

Cada tema traz a lei aplicável, os precedentes verificados e quadros práticos de conferência.

Acesso: leitura on-line em área exclusiva, com login e senha individuais, em computador, tablet ou celular.

Aviso: obra de caráter informativo e educativo. Não substitui a análise jurídica individualizada de cada caso concreto.