Regularização de Imóveis Descomplicada

Um curso para o advogado que recebe um imóvel irregular na mesa e precisa saber por onde começar.

Regularização não é uma peça só: é diagnóstico, instrumento certo, documentos certos, sequência certa e muito balcão de cartório. A faculdade não ensina isso, e quem está começando aprende errando, na nota devolutiva.

O curso parte de duas perguntas que resolvem qualquer caso: quem é o dono? (o dono no papel nem sempre é o dono real) e o que é o imóvel? (a matrícula nem sempre bate com o chão). A partir delas, você aprende a diagnosticar, escolher o instrumento, montar o caso e cobrar por ele.

O QUE VOCÊ VAI APRENDER

• Ler a matrícula, pedir as certidões certas e responder nota devolutiva

• Conduzir o 1º atendimento e entregar um parecer de diagnóstico

• Titularidade: contrato de gaveta quitado, vendedor que sumiu ou morreu, escritura e ITBI, adjudicação compulsória

• Usucapião extrajudicial do zero ao registro: quando vale, modalidades, documentos, planta, anuência dos vizinhos, requerimento e fluxo no cartório

• Imóvel: área que não bate, desmembramento e unificação, construção nunca averbada, imóvel rural

• Como sequenciar quando o caso tem os dois problemas, com 4 casos resolvidos na tela

• Diagnóstico pago, proposta por etapa, gestão do caso e os 10 erros que custam caro

MATERIAL INCLUSO

Modelos editáveis em Word, checklists e resumos em PDF, planilhas de custos e acompanhamento, o e-book Regularização Imobiliária Descomplicada e certificado.

PARA QUEM É

Advogados iniciando na área imobiliária ou que já atendem regularização e querem método. Não é serviço de regularização para proprietários.

Quem ensina: Adrianne Lourencine, advogada em Salvador, atua com direito imobiliário e regularização de imóveis. Instagram: @adriannelourencine.