Pesquisador mercadologico de imóveis - Na Avaliação

A avaliação de imóveis tem como objetivo estimar o aluguel ou alienação do imóvel solicitado. Deverá atender as Normas da ABNT 14.653; 12.721, Lei Federal 6766 e demais leis, Normas, Decretos e regulamentos que tratam do assunto, é um trabalho de prerrogativa dos profissionais das engenharias e da arquitetura.

Método comparativo de mercado;

No desenvolvimento dos trabalhos de avaliação, um dos métodos utilizados é o do método comparativo direto de dados de mercado, que é aquele que identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra. As amostras pesquisadas são referentes a edificações na cidade, com atributos comparáveis ao bem avaliando. Identificando e descrevendo as características relevantes das amostras.

Fases da avaliação;

Solicitante/contratante

Finalidade

Objeto da avaliação

Coletor de dados amostrais, vistoria e aspectos relevantes à formação do valor

Diagnóstico do mercado

Metodologia e critérios de avaliação

Estimação do valor do imóvel

A fase 4 é o nosso objeto de estudo.

“PESQUISADOR MERCADOLÓGICO DE IMÓVEIS.”