Viabilidade Econômica e Financeira - Empreendimentos Imobiliários

Análise de Viabilidade Econômica e Financeira

Neste treinamento você vai aprender passo a passo como realizar uma análise de viabilidade econômica e financeira de um empreendimento imobiliário utilizando uma planilha estruturada.

A análise do empreendimento é realizada em 7 etapas:

1 - Dados do empreendimento;

2 - Negociação do lote;

3 - Custo obra;

4 - Comercialização;

5 - Taxas, custos e despesas extras;

6 - Seguros;

7 - Impostos.

Após a estruturação da análise você terá acesso ao Fluxo Operacional e ao relatório de Análise Inicial onde é verificado a exposição de caixa, a viabilidade inicial e a necessidade de aporte financeiro do projeto.

Através desta análise será possível verificar a possibilidade de aplicação de capital próprio ou externo o seu custo e seus reflexos no projeto. Após esta etapa você terá acesso ao Fluxo Consolidado e ao relatório de Analise Consolidada.

Você terá acesso ao Relatório de Desempenho com os índices para tomada de decisão.